Charmante Öko-Finca mit Naturpool

Nach mehr als 30 Jahren sorgfältiger und vollkommen nachhaltiger Bewirtschaftung ist diese besondere Finca bereit für neue Besitzer, die ihre harmonische Beziehung zur Natur zu schätzen wissen und fortführen.

Auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Anwesen durchdacht entwickelt, um Selbstversorgung und die Integration in die Umgebung zu fördern. Ein ganzjährig fließender Bach verläuft vor dem Haus und wird von einer kleinen Brücke überquert, die zur anderen Seite der Finca führt und sowohl Charme als auch praktischen Zugang bietet.

Haupthaus

Das einstöckige Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und wurde 1995 erbaut. Es ist voller Charakter und Wärme, spiegelt die Persönlichkeit seiner Besitzer wider und wirkt sofort einladend.

Die Unterkunft umfasst:

• Vier Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Geräumige Wohnbereiche

• Kamin

• Südterrasse mit Blick auf den Gemüsegarten

Die Veranda genießt eine sonnige Ausrichtung und überblickt einen produktiven Garten, der das ganze Jahr über Naturprodukte liefert.

Ein Swimmingpool mit natürlichem Filtersystem, das Pflanzen und Wasserzirkulation nutzt, fügt sich wunderschön in die Landschaft ein.

Grundstück & Nebengebäude

Jedes Element der Finca wurde sorgfältig durchdacht. Zu den Einrichtungen gehören:

• Schafstall

• Lagergarage

• Werkstatt

• Holzschuppen

• Hühnerstall

• Zusätzliche Lagerräume

Das Anwesen ist darauf ausgelegt, einen autarken Lebensstil zu unterstützen, bleibt dabei jedoch komfortabel und vollständig legal.

Dienstleistungen & Infrastruktur

• Netzstrom mit Unterstützung durch Photovoltaikanlage

• Privater Brunnen

• Alle Anlagen vollständig registriert

• Heizung

• Südausrichtung

• Energieausweis: D

Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 335 m².

Guijarra & die Region Aracena

Die Finca befindet sich im ländlichen Gebiet von Guijarra, innerhalb der Gemeinde Aracena, im Herzen des Naturparks Sierra de Aracena. Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Korkeichenwälder und traditionellen weißen Dörfer.

Aracena ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und eine lebendige lokale Gemeinschaft. Die Gegend ist besonders für ihre Gastronomie, Wanderwege und einen friedlichen ländlichen Lebensstil bekannt. Sevilla ist in etwa einer Stunde erreichbar und bietet internationale Flughafenverbindungen sowie Zugang zu einer Großstadt, während auch die portugiesische Grenze bequem mit dem Auto zu erreichen ist.

Eine seltene Gelegenheit, eine gut etablierte, nachhaltige Finca in einer der attraktivsten Naturlandschaften Andalusiens zu erwerben – ideal für alle, die Raum, Ruhe und eine echte Verbindung zur Natur suchen.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.