Großes Stadthaus & Apartments

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich im Alpujarra-Dorf Cástaras und umfasst ein großes Haupthaus mit 6/7 Schlafzimmern von ca. 403 m², zwei unabhängige Apartments (ca. 137 m² und 112 m²) und einen großzügigen Garten von ca. 1.746 m².

Das Gebäude wurde über viele Jahre hinweg liebevoll restauriert, ist baulich solide, mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt über geflieste und eingerichtete Badezimmer. Während einige dekorative Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind, bietet es ein herausragendes Potenzial als großzügiger Familiensitz, Boutique-Gästehaus oder Geschäftsobjekt mit mehreren Einheiten.

Haupthaus

Das Haupthaus ist sowohl von der Straße als auch vom Garten aus zugänglich. Der Eingang vom Garten führt in einen einladenden Flur mit attraktiven Terrakotta-Fliesen, die sich durch einen Großteil des Anwesens ziehen.

Vom Flur führen Bögen zu:

• Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Backofen, Kochfeld und zentraler Kochinsel mit Doppelspüle

• Geräumiges Esszimmer, geeignet für große Zusammenkünfte

Beide Räume führen in eine große zentrale Halle mit:

• Breiter Treppe

• Hauswirtschaftsraum

• Großzügiges Gäste-WC

• Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek

• Offener Kamin

Im ersten Stock bietet ein riesiger offener Flur Zugang zu:

• Zwei Doppelschlafzimmern

• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und sonniger Terrasse

Hinter einem markanten Bogen mit Kastanienholzbalken liegt ein weiterer offener Bereich, der zu:

• Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse

• Zwei zusätzlichen Schlafzimmern

• Wohnbereich mit Bad und Türen zum Garten

Dieser Bereich könnte auf Wunsch abgetrennt werden, um ein zusätzliches unabhängiges Apartment zu schaffen.

Oberes Apartment

Das obere, zentral beheizte Apartment ist entweder über eine Steintreppe vom Garten oder direkt von der Straße aus erreichbar.

Vom Garteneingang führt ein Korridor zu:

• Badezimmer

• Doppelschlafzimmer

• Offene Küche und Essbereich

• Zusätzliches Doppelschlafzimmer

Die geflieste Küche ist komplett mit Backofen, Kochfeld und Geräten ausgestattet.

Ein halbkreisförmiger Wohnbereich, der durch fünf Fenster und Türen von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer großen Dachterrasse mit Grill und weitem Ausblick.

Unteres Apartment

Das untere Apartment ist vom Garten aus in einen offenen Bereich zugänglich, der als Schlafzimmer dienen könnte. Eine Treppe führt hinunter zu:

• Offener Küche, Ess- und Wohnzimmer mit offenem Kamin

• Badezimmer

• Doppelschlafzimmer mit Terrasse

Dieses Apartment erfordert noch einige Fertigstellungsarbeiten.

Garten & Infrastruktur

Der große Garten ist durch zwei Eisentore zugänglich und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Er ist gut angelegt mit Blumen, Sträuchern und ausgewachsenen Bäumen.

In einem Nebengebäude befinden sich:

• Zentralheizungskesselsystem

• Zwei Warmwasserbereiter

• Lagerraum für Werkzeuge

Cástaras & Umgebung

Cástaras ist ein traditionelles Alpujarra-Dorf, bekannt für seine weiß getünchten Häuser und den Blick auf die Berge. Die weitere Region bietet Wanderwege, lokale Märkte und einen friedlichen ländlichen Lebensstil, während die Küste und die Stadt Granada mit dem Auto gut erreichbar sind.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.