Dorfhaus, Garten und Salzwasserpool

Dieses wunderschön renovierte freistehende Dorfhaus genießt eine ruhige Lage in Yegen und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Außenbereich, einem Salzwasserpool und charmanten traditionellen Merkmalen. Das Anwesen umfasst einen terrassierten Garten mit Obstbäumen und bietet einen herrlichen Blick über das Dorf und die umliegenden Berge.

Das Haus ist entweder von der ruhigen Straße oberhalb oder durch den Garten unterhalb zugänglich.

Gärten, Pool & Wohnen im Freien

Doppelte Eisentore öffnen sich zu einem privaten Parkplatz. Auf der einen Seite befindet sich der gefilterte Salzwasserpool, auf der anderen Seite liegt ein terrassierter Garten im Landhausstil, der über Steinstufen zu erreichen ist. Der Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt und bietet mehrere Bereiche, die sich für den Anbau von Gemüse, Blumen oder die Schaffung friedlicher Sitzplätze eignen.

Weitere Steinstufen führen zum Seiteneingang des Hauses.

Eine überdachte Terrasse und eine angrenzende offene Terrasse bieten wunderschöne Räume zum Essen im Freien und zur Entspannung, beide mit weitem Blick über das Dorf und die Berge.

Das Haus

Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken, traditionellen Bodenfliesen und einem fest installierten Holzofen. Eine Tür führt direkt zur ruhigen Straße.

Ein Steinbogen verbindet den Essbereich mit der voll ausgestatteten Küche, die Marmorarbeitsplatten, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und einen Vorratsschrank umfasst. Doppelt verglaste Türen führen von der Küche auf die Terrassen.

Vom Esszimmer führen Treppen in die obere Ebene, wo sich zwei Doppelschlafzimmer und ein großer offener Wohnbereich befinden.

Das Hauptschlafzimmer ist hell und luftig mit zwei Sätzen doppelt verglaster Türen, von denen eine auf eine private sonnige Terrasse führt. Der Wohnbereich verfügt über einen weiteren Holzofen und öffnet sich auf eine schöne, mit Mosaikfliesen ausgelegte Terrasse mit einem traditionellen Waschbecken aus Stein und einer Sitzecke, die ebenfalls einen herrlichen Ausblick bietet.

Vom Wohnzimmer führen Treppen auf eine untere Ebene mit:

• Einem weiteren Doppelschlafzimmer

• Einem großen Badezimmer mit Badewanne, Doppeldusche, Waschtisch, WC und Bidet

• Hauswirtschaftsbereich mit traditionellem Waschbecken, Waschmaschine und Gastherme

Diese Ebene hat auch einen zusätzlichen Straßenzugang und Türen, die zur gleichen Terrasse führen, die von der Küche aus zugänglich ist.

Ausstattung & Dienstleistungen

Das Haus wurde hochwertig renoviert, wobei der rustikale Charme mit Kastanien-Deckenbalken, Steinbodenfliesen und originalen architektonischen Details bewahrt wurde.

Zu den weiteren Merkmalen gehören:

• Doppelverglasung im gesamten Haus

• Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss

• Acequia-Bewässerungsrechte für die Gartenbewässerung

Yegen & die Umgebung

Yegen ist ein traditionelles weißes Dorf in den Bergen der Alpujarra, bekannt für seine friedliche Atmosphäre und spektakuläre Aussicht. Das Dorf bietet Cafés, kleine Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, während die nahe gelegene Stadt Cádiar — etwa 20 Minuten entfernt — Supermärkte, Banken, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Tankstelle und eine größere Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten bietet.

Die Region ist bekannt für Wanderwege, traditionelle Bergdörfer und einen entspannten ländlichen Lebensstil. Die Mittelmeerküste ist in weniger als einer Stunde erreichbar und die historische Stadt Granada liegt in bequemer Fahrdistanz.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.