Finca ecuestre con casa de invitados

A menos de una hora de Sevilla, en el corazón de la Sierra Norte, esta magnífica finca ecuestre y de recreo se extiende a lo largo de 45 hectáreas de alcornoques y encinas con cerramiento perimetral. A una altitud de 550 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima particular entre continental y mediterráneo. La finca ha sido cuidadosamente diseñada por arquitectos con especial atención a la calidad de los materiales, el paisajismo y la decoración en toda la propiedad.

La propiedad consta de un cortijo de 400 m², casa de invitados, piscina de diseño, huerto ecológico, nave con cinco boxes para caballos, nave auxiliar con siete boxes de madera, pista de doma, lavadero, cheniles y almacén de paja. Con buen acceso desde la carretera y pozo legalizado sin límite de agua, la finca se presenta en excelente estado y lista para entrar a vivir. Se trata de una oportunidad llave en mano perfectamente adecuada para uso ecuestre, producción agrícola o como retiro privado, combinando una construcción de calidad con un entorno natural excepcional.

Alojamiento

Casa principal (400 m²): Cinco dormitorios y cuatro baños, gran cocina, enorme salón con chimenea que muestra una decoración exquisita en todas partes. Suelos de barro y roble. Calefacción central de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias. Zona de porche para disfrutar al aire libre.

Casa de invitados: Cocina, salón, dos dormitorios, baño y porche con vistas a la pista de doma.

Bodega: Espacio de almacenamiento tradicional.

Instalaciones ecuestres y agrícolas

La finca ha sido equipada cuidadosamente para caballos y producción agrícola:

• Nave con cinco boxes para caballos (4 × 4 m cada uno)

• Nave auxiliar con siete boxes de madera

• Pista de doma

• Lavadero

• Cheniles

• Almacén de paja

• Pozo legalizado sin límite de agua que abastece tanto a las viviendas como a las instalaciones ecuestres

• Producción de 700 quintales de corcho

• Explotación porcina de cerdo ibérico puro

• Instalaciones hípicas y pastos

Terreno y vida al aire libre

La finca de 45 hectáreas ofrece belleza natural y total privacidad:

• Alcornoques y encinas por toda la propiedad

• Vallado en todo el perímetro

• Piscina de diseño

• Huerto ecológico

• Altitud de 550 metros con un clima particular (continental y mediterráneo)

• Buen acceso desde la carretera

• Paisajismo cuidadosamente diseñado

• Tranquilidad absoluta en el entorno de la Sierra Norte 

Constantina y alrededores

La propiedad se encuentra a solo cinco minutos de Constantina, un tradicional pueblo encalado en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla. Constantina ofrece todos los servicios cotidianos, incluyendo farmacia, centro de salud, supermercados y servicios locales, lo que hace que la vida diaria sea cómoda mientras se disfruta de la tranquilidad de la vida en la montaña. El pueblo es conocido por su castillo de origen árabe, su auténtico carácter andaluz y sus fuertes tradiciones agrícolas.

La finca goza de una excelente conectividad a pesar de su pacífica ubicación en la montaña:

• Constantina (todos los servicios) — 5 minutos

• Ciudad de Sevilla — menos de 1 hora

• Aeropuerto de Sevilla — menos de 1 hora

• Conexiones ferroviarias de alta velocidad en Sevilla a Madrid, Granada, Córdoba y Málaga

La Sierra Norte es ideal para el senderismo, el ciclismo, la producción de corcho y ganadería, y para disfrutar de la belleza natural intacta de una de las regiones rurales más auténticas de Andalucía.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una magnífica finca ecuestre con construcción de calidad, producción de corcho y explotación de cerdo ibérico en 45 hectáreas en la Sierra Norte. Ideal para entusiastas de la hípica, inversión agrícola o como retiro privado en la montaña, a menos de una hora de Sevilla.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.