Finca Residencial, Centro de Cría Ecuestre

Situada en aproximadamente 60.000 m² de terreno privado en la ondulante campiña del sur de la provincia de Córdoba, esta finca rural sustancial, en condiciones impecables, combina alojamiento residencial, instalaciones ecuestres profesionales, extensos edificios auxiliares y tierras agrícolas productivas dentro de una propiedad única y bien organizada.

Con aproximadamente 2.500 m² de superficie construida y un número de explotación ganadera registrado, la finca ha sido desarrollada como una propiedad rural en pleno funcionamiento con la escala y la infraestructura para servir como residencia privada, centro ecuestre, finca rural, retiro corporativo, empresa de hostelería o propiedad familiar multigeneracional.

La finca se beneficia de un diseño coherente y práctico, con las áreas residenciales, instalaciones ecuestres, edificios de servicio, jardines y tierras agrícolas cuidadosamente separados, a la vez que conectados por caminos de acceso internos y extensas áreas pavimentadas.

La Finca en un vistazo

Las características clave incluyen:

• Aprox. 60.000 m² de terreno

• Aprox. 2.500 m² de área construida

• Número de explotación ganadera registrado

• Acceso por carretera asfaltada tranquila

• Residencia principal

• Residencia de caseros independiente

• Pequeño apartamento de invitados

• Gran edificio de garaje

• Complejo de piscina

• Extensos jardines y terrenos ajardinados

• Pista de equitación cubierta

• Pista de equitación exterior

• Estabulos y guadarnés

• Edificios agrícolas y áreas de almacenamiento

• Aprox. 600 olivos jóvenes junto con olivos ejemplares maduros

• Áreas destinadas a la cría de avestruces

• Huerto con agua y electricidad

• Grandes áreas exteriores de circulación y aparcamiento adecuadas para van de caballos, maquinaria agrícola y múltiples vehículos

Residencia Principal

La casa principal constituye el punto focal de la finca, ocupando una posición dominante con vistas a los jardines y al campo circundante.

La arquitectura andaluza tradicional se combina con proporciones generosas en toda la vivienda, creando una residencia que es igualmente adecuada para la vida familiar, el entretenimiento o su uso como casa de campo representativa.

Un porche cubierto y un amplio patio de llegada proporcionan un acceso impresionante, mientras que el interior ofrece un extenso alojamiento distribuido en dos plantas.

Planta Baja

La planta baja comprende:

• Gran salón y comedor principal

• Cocina totalmente equipada

• Despensa y áreas de preparación de alimentos

• Baño

• Lavandería y sala de planchado

• Despacho/estudio privado

La sala de recepción principal es particularmente espaciosa, incorporando múltiples áreas de estar y comedor con abundante luz natural y acceso directo a terrazas exteriores. El despacho proporciona un espacio administrativo ideal para gestionar una explotación ecuestre o agrícola.

Primera Planta

La planta superior incluye:

• Suite principal con baño privado

• Cinco dormitorios adicionales

• Baño familiar

• Gran terraza con vistas a la finca

La capacidad de alojamiento hace que la propiedad sea particularmente adecuada para recibir invitados, clientes ecuestres, reuniones familiares o actividades de turismo rural. La terraza disfruta de vistas elevadas sobre los olivares y la campiña circundante.

Apartamento de Invitados

Con una entrada independiente del alojamiento principal se encuentra un apartamento independiente, que consta de: salón, dormitorio y baño.

Su independencia de la casa principal proporciona una valiosa flexibilidad manteniendo la privacidad tanto para los propietarios como para los invitados.

Residencia de Caseros

La finca incluye una segunda casa sustancial, creando oportunidades para la vida multigeneracional, alojamiento para el personal, ingresos por alquiler o uso de hostelería. El alojamiento consta de: en la planta baja; salón, cocina, despensa, lavadero, baño y en la primera planta; cuatro dormitorios y un baño.

Esta residencia es completamente autónoma y capaz de funcionar independientemente de la casa principal, mejorando significativamente la versatilidad de la finca. La propiedad ha sido modernizada y está en condiciones totalmente habitables.

Garaje y Edificios de Servicio

Un gran edificio de garaje cerrado proporciona un extenso almacenamiento de vehículos y potencial de taller.

La escala de la estructura permite acomodar:

• Múltiples vehículos

• Maquinaria agrícola

• Vehículos de transporte de caballos

• Equipos de mantenimiento

• Almacenamiento general de la finca

Las generosas áreas pavimentadas que rodean los edificios proporcionan un excelente espacio de maniobra para van de caballos, remolques y vehículos de servicio.

Instalaciones Ecuestres

Una de las características definitorias de la propiedad es su infraestructura ecuestre integral, que se ha desarrollado a una escala raramente encontrada en fincas privadas de este tamaño. La finca criaba caballos anteriormente y todo está listo para seguir haciéndolo.

La disposición de las instalaciones permite que los caballos, los jinetes y las áreas de apoyo operen de manera eficiente mientras permanecen separados de los espacios residenciales principales.

Pista de Equitación Cubierta

La finca incluye una sustancial pista de equitación cubierta, que proporciona instalaciones de entrenamiento durante todo el año protegidas tanto del calor del verano como del clima invernal.

La pista ofrece la flexibilidad necesaria para:

• Escolarización y entrenamiento

• Práctica de doma

• Instrucción y entrenamiento

• Cuerda y trabajo de base

• Equitación en cualquier condición climática

La estructura cubierta extiende sustancialmente la utilidad de la instalación durante todo el año y representa una inversión significativa en infraestructura ecuestre.

Pista de Equitación Exterior

Complementando las instalaciones cubiertas hay una gran pista de equitación exterior.

Esto proporciona espacio adicional para:

• Trabajo en llano

• Entrenamiento de doma

• Sesiones de ejercicio

• Clases de equitación

• Preparación para competiciones

La combinación de pistas cubiertas y exteriores es una gran ventaja para los propietarios que mantienen varios caballos o que realizan una actividad ecuestre profesional.

Complejo de Estabulos

La finca incorpora un área de establos dedicada de nueve boxes, uno de los cuales es extra grande para yeguas de cría. La infraestructura de los establos está diseñada para apoyar la gestión diaria de varios caballos manteniendo una circulación eficiente entre establos, pistas y áreas de ejercicio.

Guadarnés

Un guadarnés dedicado proporciona un almacenamiento organizado para:

• Sillas de montar

• Bridas

• Equipo de equitación

• Equipo de competición

• Equipo de gestión de establos

La presencia de un guadarnés independiente refleja la naturaleza profesional de las instalaciones ecuestres y apoya tanto las operaciones ecuestres privadas como comerciales.

Edificios Agrícolas y de Apoyo

Los edificios agrícolas y de servicio adicionales proporcionan una capacidad operativa considerable para:

• Almacenamiento de forraje

• Maquinaria

• Heno y cama

• Gestión ganadera

• Mantenimiento general de la finca

• Gallinero

• Perreras

En conjunto, estas estructuras aumentan significativamente la funcionalidad y el potencial a largo plazo de la propiedad.

Jardines, Piscina y Vida al Aire Libre

Un área de entretenimiento y eventos completamente separada está situada en el punto más alto de la finca. Un gran salón diáfano, diseñado tanto para uso en invierno como en verano, está rodeado de jardines maduros con:

• Palmeras establecidas

• Arbustos en flor

• Plantaciones ornamentales

• Pérgolas

• Áreas de descanso

• Fuentes decorativas

El diseño crea un contraste sorprendente entre las áreas residenciales formales y el paisaje agrícola más amplio.

Un complejo de piscina forma un área de ocio separada e incluye:

• Piscina

• Instalaciones de almacenamiento

• Cuartos de baño

Esta área es especialmente adecuada para el entretenimiento, el uso familiar o las actividades relacionadas con la hostelería.

Tierras Agrícolas

La finca también ofrece un componente agrícola productivo, que incluye:

• Aproximadamente 600 olivos jóvenes

• Olivos ejemplares maduros establecidos

• Área de huerto

• Pastos abiertos y tierras agrícolas

El elemento agrícola mejora tanto el carácter como el valor a largo plazo de la finca, a la vez que complementa su uso ecuestre.

Accesibilidad y Ubicación

La propiedad goza de excelentes conexiones por carretera con Córdoba, Málaga, Sevilla y Granada.

La cercana ciudad de Lucena ofrece una gama completa de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, instalaciones médicas, escuelas, proveedores ecuestres, servicios veterinarios y centros comerciales. La ciudad es ampliamente reconocida como una de las más importantes de la provincia de Córdoba sur.

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