Excepcional finca rural con potencial para eventos y turismo

Situada en un tranquilo entorno natural a aproximadamente dos horas de Madrid, esta notable finca rural combina una escala impresionante, diseño contemporáneo y un excelente potencial hostelero. Construida originalmente sobre los cimientos de un antiguo secadero de pimientos que data de 1920, la propiedad se ha transformado en una residencia impactante donde la madera, el hierro, el barro y la piedra se combinan para crear una atmósfera distintiva y elegante.

Con más de 900 m² de superficie construida, generosas zonas de recepción y un amplio alojamiento, la propiedad es ideal tanto como retiro rural privado, negocio de hostelería boutique o lugar exclusivo para eventos.

La Casa Principal

El corazón de la propiedad es un extraordinario salón-comedor de doble altura de aproximadamente 300 m². Lleno de luz natural a través de grandes ventanales, el espacio cuenta con dos chimeneas y da acceso directo a una hermosa terraza con estanque ornamental, creando un entorno impresionante para recibir invitados, celebrar eventos o disfrutar de la vida cotidiana relajada.

También en la planta baja se encuentran:

• Dos aseos de invitados

• Cocina profesional totalmente equipada

• Escalera principal que conecta las plantas superiores

Las plantas primera y segunda albergan una colección de amplias suites de invitados, cada una diseñada para proporcionar privacidad y confort.

El alojamiento incluye:

• 11 dormitorios

• Baños privados en suite en todos ellos

• Controles termostáticos individuales

• Balcones con vistas al campo

• Excelente luz natural y armarios empotrados

Apartamento Independiente

Un apartamento independiente de aproximadamente 90 m² proporciona alojamiento autónomo para propietarios, invitados o personal.

Incluye:

• Salón-comedor con chimenea

• Cocina americana

• Dos dormitorios

• Baño completo

• Entrada independiente

Este alojamiento adicional ofrece flexibilidad para uso personal manteniendo la privacidad respecto a la casa principal.

Jardines, Terreno y Espacios Exteriores

La propiedad se asienta sobre aproximadamente una hectárea de terreno, cuidadosamente distribuida para ofrecer tanto áreas prácticas como recreativas.

Las características incluyen:

• Amplias zonas de césped

• Plantación madura con arbustos, flores y árboles frutales

• Piscina privada de aproximadamente 11 x 6 metros

• Zona de aparcamiento con capacidad para hasta 12 vehículos

Los espacios exteriores son ideales para disfrutar de la campiña circundante, recibir invitados o celebrar eventos.

Potencial y Estilo de Vida

La escala y distribución de la propiedad ofrecen una flexibilidad excepcional. Podría continuar como un negocio de hostelería rural de alta calidad, operar como un centro de retiro o bienestar, servir como lugar exclusivo para eventos o simplemente convertirse en una destacada casa de campo para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza.

Entorno

Ubicada en un entorno rural tranquilo, la propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar del campo sin sacrificar la accesibilidad. Madrid se puede alcanzar en aproximadamente dos horas, lo que hace que la finca sea práctica tanto como residencia permanente como retiro de fin de semana.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.