Finca rústica con casa de invitados y jardines

Características y Comodidades
Características de la propiedad
- Apartamento de invitados
- Potencial de ingresos
Exterior
- Jardines maduros
- Terraza
Terreno
- Olivar
- Árboles frutales
Climatización
- Calefacción central
- Doble acristalamiento
- Chimenea(s)
Interior
- Cocina equipada
Ubicación
- Cerca de todos los servicios
- Ubicación tranquila
- Muy privado
- Sin vecinos cercanos
Estado
- Reformado
- Listo para entrar a vivir
Servicios
- Piscina de inmersión
- Electricidad - Conexión de red
- Agua - Pozo propio
- Agua - Manantial
Vistas
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
Situada a solo 1 km de Aracena, la capital de la Sierra, esta finca excepcional ofrece una rara combinación de belleza natural, tierra productiva y espacios habitables diseñados cuidadosamente. Los actuales propietarios han desarrollado la propiedad con gran esmero y atención al detalle, creando un entorno verdaderamente especial.
La finca se extiende a casi 3 hectáreas y presenta un paisaje rico y variado. Incluye más de 8.000 m² de olivares, más de 6.000 m² de árboles frutales y casi una hectárea de huerto de regadío, creando un entorno exuberante y diverso.
Las casas
La casa principal (117 m²) está diseñada en un refinado estilo rústico e incluye:
Salón con chimenea
Cocina
Dos dormitorios con baño en suite
Dos terrazas amuebladas amplían el espacio habitable al aire libre.
Junto a la casa principal se encuentra una casa de invitados (74 m²), que ofrece:
Salón con chimenea
Dos dormitorios
Baño y aseo de invitados
Espacios habitables adicionales
Una de las características más distintivas de la propiedad es una antigua alberca bellamente restaurada, originalmente utilizada para recoger agua de manantial para el riego. Esta zona, junto con un antiguo almacén agrícola (aprox. 40 m²), se ha transformado en un encantador espacio de estar y comedor con cocina y baño.
Un porche cubierto de parras domina el agua, creando un entorno especialmente atmosférico y lleno de carácter.
En una parte más alta de la finca, también hay una tranquila zona de descanso a la sombra con vistas a los terrenos, ideal para leer, relajarse o usar como pequeño estudio o taller.
Edificios agrícolas y terreno
La propiedad está bien preparada para uso agrícola o ganadero, con aproximadamente 428 m² de edificios agrícolas aptos para ovejas, caballos u otros usos.
El terreno en sí está excepcionalmente bien mantenido, ofreciendo una mezcla de cultivo productivo y zonas ajardinadas.
La finca cuenta con:
Electricidad de red
Abundante agua de pozo y manantial natural
Excelente acceso
Aracena y sus alrededores
Aracena es uno de los pueblos más cotizados del Parque Natural Sierra de Aracena, que ofrece una amplia gama de servicios incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y un centro de salud.
La zona es conocida por sus paisajes verdes, sus pueblos tradicionales y su excelente calidad de vida, combinando naturaleza, gastronomía y accesibilidad. A pesar de su entorno tranquilo, la finca está bien comunicada: Sevilla y su aeropuerto internacional se pueden alcanzar en aproximadamente 1 hora, mientras que el aeropuerto de Faro está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, ofreciendo una amplia gama de vuelos internacionales.
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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.
