Gran Villa Rural con Alojamiento para Invitados

Situada en la atractiva localidad de Navaluenga, esta espaciosa villa independiente ofrece un alojamiento generoso, excelentes espacios de vida al aire libre y una flexibilidad excepcional. Organizada como dos viviendas conectadas internamente, la propiedad es ideal como gran residencia familiar, segunda residencia o para aquellos que deseen combinar la vida privada con el alojamiento de invitados.

Situada en una parcela urbana de aproximadamente 600 m², la casa está rodeada de jardines y zonas de ocio diseñadas para disfrutarse durante todo el año.

La Casa Principal

El alojamiento principal es luminoso y acogedor, con habitaciones espaciosas y una distribución práctica.

La planta baja comprende:

• Gran salón-comedor diáfano con chimenea

• Cocina abierta equipada

• Acceso directo al porche cubierto y a la piscina

• Tres generosos dormitorios dobles o triples

• Dos baños familiares

La primera planta incluye:

• Dos dormitorios espaciosos adicionales

• Baño familiar

Apartamento Independiente

La planta semisótano alberga un apartamento independiente totalmente equipado, conectado internamente con la casa principal y que también goza de su propio acceso directo al jardín.

El apartamento comprende:

• Salón-comedor

• Cocina totalmente equipada

• Dormitorio accesible apto para personas con movilidad reducida

• Dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi

• Dos dormitorios adicionales

• Baño familiar adicional

Esta distribución flexible hace que la propiedad sea igualmente adecuada para familias extensas, invitados o alojamiento independiente.

En total, la propiedad ofrece:

• Nueve dormitorios

• Seis baños

Vida al Aire Libre

El exterior ha sido diseñado para el entretenimiento y la vida familiar, con espacios generosos para disfrutar del aire libre.

Las características incluyen:

• Piscina privada

• Zona de jacuzzi

• Dos zonas de barbacoa integradas

• Gran porche cubierto

• Jardines paisajistas

• Múltiples zonas de estar y comedor al aire libre

Estos espacios proporcionan un marco ideal para reuniones con familiares y amigos durante todo el año.

Características

• Villa independiente

• Dos viviendas conectadas internamente

• Chimenea

• Piscina privada

• Jacuzzi

• Dos zonas de barbacoa

• Espacio de entretenimiento cubierto al aire libre

• Parcela urbana de aproximadamente 600 m²

Navaluenga y alrededores

Situada en la pintoresca localidad de Navaluenga, la propiedad disfruta de fácil acceso a una de las zonas naturales más atractivas de la provincia de Ávila. Ubicada a los pies de la Sierra de Gredos, Navaluenga es conocida por sus playas fluviales, paisajes de montaña, rutas de senderismo y ciclismo, campo de golf y excelentes oportunidades para actividades al aire libre.

La localidad ofrece una gama completa de servicios cotidianos, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías e instalaciones sanitarias, manteniéndose a poco más de una hora de Madrid, lo que la convierte en un destino cada vez más popular tanto para la vida permanente como para escapadas de fin de semana.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.