Carmen con Jardines y Piscina, Realejo

Situado en una calle tranquila y pintoresca del Realejo, a pocos pasos del centro histórico, este excepcional carmen combina espacio, privacidad y carácter histórico con características únicas como garaje, piscina y amplios jardines. Disfruta de hermosas vistas sobre Granada y hacia Sierra Nevada.

La propiedad tiene dos entradas independientes, por la parte delantera y trasera, y cuenta con acceso para vehículos, una ventaja importante en esta parte de la ciudad.

Es importante destacar que el edificio se encuentra en muy buen estado estructural, sin problemas de humedades.

La Casa

En la planta baja, un amplio recibidor conduce a un encantador patio interior, una cueva tradicional y el garaje. La cueva es de hecho mucho más grande de lo que es visible actualmente, ya que parte de ella ha sido tapiada, ofreciendo potencial para un uso mayor o restauración.

Una impresionante escalera conduce a la primera planta, donde se encuentra la vivienda principal. Este nivel incluye:

• Gran salón comedor con excelentes vistas

• Cocina tradicional espaciosa y totalmente equipada

• Cuatro dormitorios

• Baño y aseo independiente

• Despacho

• Trastero

La segunda planta ofrece alojamiento adicional con:

• Cinco dormitorios más

• Baño y aseo independiente

• Salón

• Lavadero

• Despacho

En el nivel superior, hay un gran espacio diáfano utilizado actualmente como estudio de artista, que disfruta de vistas panorámicas. Desde aquí hay acceso a tres terrazas en la azotea.

Jardines, Piscina y Espacios Exteriores

Los jardines son realmente la característica más destacada de esta propiedad. Distribuidos en cinco niveles diferentes, ofrecen una variedad de patios, terrazas y rincones tranquilos, creando un oasis único en el corazón de la ciudad.

El jardín incluye:

• Gran piscina con aseo, ducha y cuarto de máquinas

• Múltiples patios y zonas de estar

• Depósitos de agua tradicionales (aljibes)

• Árboles frutales y vegetación madura

El agua para las fuentes del jardín proviene directamente de la histórica Acequia Real de la Alhambra — una característica rara y valiosa.

El propietario actual ha desarrollado cuidadosamente el jardín convirtiéndolo en un espacio tranquilo y lleno de ambiente, rico en carácter y estrechamente conectado con la historia de la zona.

La venta también incluye una parcela de terreno adyacente.

El Realejo y Alrededores

Uno de los aspectos más especiales de esta ubicación es su proximidad directa a la Alhambra. Desde la propiedad, un hermoso paseo de 10 minutos a través de calles peatonales llenas de ambiente conduce directamente al bosque de la Alhambra. La casa también se sitúa justo debajo de las Torres Bermejas, que se iluminan por la noche, creando un telón de fondo histórico impactante y presente.

La propiedad también está idealmente situada a solo unos momentos del Campo del Príncipe, una plaza animada y con mucho carácter en el Realejo. El barrio tiene un aire de pueblo, con todo lo necesario para la vida diaria a poca distancia.

A lo largo de calles cercanas como la Calle Molinos y sus alrededores, encontrará cafeterías especializadas, pescaderías, supermercados, veterinario, tiendas de bicicletas y una amplia selección de cafeterías, bares y restaurantes. La Catedral de Granada está a solo 7 minutos a pie.

Centros de salud, colegios y todos los servicios esenciales están al alcance, haciendo de este un lugar muy cómodo y con mucho ambiente para vivir en la ciudad.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.