Centre de retraite écologique

Situé dans un magnifique paysage naturel, ce centre de retraite écologique offre une intimité totale, sans aucune pollution sonore ou lumineuse. Entourée de terres en pente douce et de vues dégagées, la propriété offre un environnement paisible et autonome, idéal pour des retraites, des activités de groupe ou une vie rurale alternative.

Le domaine est centré autour d'une grande maison de campagne organisée autour d'un patio central traditionnel, créant un cœur calme et fermé à la propriété.

Maison principale & Hébergement

La maison est généreusement proportionnée et pensée pour une utilisation de groupe. Elle comprend :

• Grand salon

• Salle à manger

• Cuisine spacieuse

• Toilettes au rez-de-chaussée

• Bibliothèque

• Neuf chambres

• Dix salles de bain

À l'étage supérieur se trouve un logement indépendant de deux chambres pour les propriétaires, assurant une intimité par rapport aux espaces invités principaux. Cet appartement privé bénéficie également d'une très grande terrasse sur le toit.

Le chauffage par le sol équipe toute la maison, garantissant le confort durant les mois les plus frais.

Indépendance énergétique & en eau

La propriété est totalement autonome (hors réseau). L'électricité et l'eau chaude sont alimentées par l'énergie solaire, avec un stockage par batteries installé il y a seulement deux ans, générant environ 3,5 kW. Les batteries ont une durée de vie restante estimée à environ dix ans. En période de couverture nuageuse prolongée, un générateur de secours est disponible, bien qu'il soit rarement nécessaire.

L'eau est fournie par deux sources séparées : l'une destinée à l'eau potable et l'autre à l'irrigation. Il existe un droit officiel à cinq heures d'approvisionnement en eau potable chaque samedi, stocké dans un réservoir de 100 000 litres. Un droit similaire s'applique à la source d'irrigation, bien qu'en pratique elle soit disponible en continu car aucune autre propriété ne la prélève.

Grâce à son infrastructure autonome et à l'implication de bénévoles pour une grande partie des travaux de soutien, les coûts de fonctionnement sont remarquablement bas.

Espaces extérieurs & Terrain

À l'extérieur, la propriété comprend :

• Grande piscine privée

• Terrasses pour les rassemblements en plein air

• Débarras

• Ancienne chapelle actuellement utilisée comme deuxième espace de stockage

Les terres environnantes sont luxuriantes et principalement en pente douce, avec des sentiers menant à divers points de vue pour profiter du paysage étendu.

Accès & Services

L'accès depuis la ville la plus proche se fait par un chemin de 4,7 km, dont environ 1,1 km est asphalté et le reste en pierre dure. Bien qu'irrégulier par endroits, il est adapté aux voitures ordinaires et permet d'atteindre tous les services essentiels en environ 15 minutes, notamment les commerces, les banques et les installations médicales.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.