Domaine rural exceptionnel avec potentiel événementiel et touristique

Situé dans un environnement naturel paisible à environ deux heures de Madrid, ce domaine rural remarquable allie une envergure impressionnante, un design contemporain et un excellent potentiel hôtelier. Reconstruit à l'origine sur les fondations d'un ancien séchoir à poivrons datant de 1920, la propriété a été transformée en une résidence saisissante où le bois, le fer, l'argile et la pierre se combinent pour créer une atmosphère élégante et distinctive.

Avec plus de 900 m² de surface construite, de généreux espaces de réception et un vaste hébergement, la propriété convient tout aussi bien comme retraite privée à la campagne, entreprise hôtelière de charme ou lieu d'événements exclusif.

La Maison Principale

Le cœur de la propriété est un extraordinaire salon-salle à manger à double hauteur d'environ 300 m². Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, l'espace dispose de deux cheminées et s'ouvre directement sur une belle terrasse avec bassin ornemental, créant un cadre impressionnant pour recevoir, célébrer ou profiter d'une vie quotidienne détendue.

Également au rez-de-chaussée se trouvent :

• Deux WC invités

• Cuisine professionnelle entièrement équipée

• Escalier principal reliant les étages supérieurs

Les premier et deuxième étages accueillent une collection de spacieuses suites d'invités, chacune conçue pour offrir intimité et confort.

L'hébergement comprend :

• 11 chambres

• Salles de bain privatives dans chaque chambre

• Contrôles thermostatiques individuels

• Balcons avec vue sur la campagne

• Excellente luminosité naturelle et placards intégrés

Appartement Indépendant

Un appartement séparé d'environ 90 m² offre un logement indépendant pour les propriétaires, les invités ou le personnel.

Il comprend :

• Salon et salle à manger avec cheminée

• Cuisine ouverte

• Deux chambres

• Salle de bain complète

• Entrée indépendante

Cet hébergement supplémentaire offre une flexibilité pour un usage personnel tout en conservant l'intimité vis-à-vis de la maison principale.

Jardins, Terrain et Espaces Extérieurs

La propriété repose sur environ un hectare de terrain, soigneusement aménagé pour offrir à la fois des zones pratiques et récréatives.

Les caractéristiques comprennent :

• Grands espaces de pelouse

• Plantations matures avec arbustes, fleurs et arbres fruitiers

• Piscine privée mesurant environ 11 x 6 mètres

• Parking avec une capacité pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules

Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de la campagne environnante, divertir les invités ou organiser des événements.

Potentiel & Style de vie

L'envergure et l'agencement de la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle. Elle pourrait continuer à fonctionner comme une entreprise hôtelière rurale de haute qualité, opérer comme un centre de retraite ou de bien-être, servir de lieu d'événements exclusif, ou simplement devenir une maison de campagne exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une connexion avec la nature.

Environnement

Située dans un cadre rural tranquille, la propriété offre la possibilité de profiter de la campagne sans sacrifier l'accessibilité. Madrid est accessible en environ deux heures, ce qui rend le domaine pratique aussi bien comme résidence permanente que comme retraite de week-end.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.