Charmante Finca avec terrain

Située dans la campagne vallonnée de Cortegana, au sein du paysage protégé du Parc Naturel de la Sierra de Aracena, cette belle finca s'étend sur environ 3,3 hectares de chênes-lièges, de chênes verts et d'arbres fruitiers. Offrant intimité, confort et installations pratiques, elle est parfaitement adaptée comme résidence principale, refuge rural ou projet touristique.

Maison principale

La maison, d'environ 160 m², est principalement aménagée de plain-pied, offrant une disposition accessible et fonctionnelle.

À l'intérieur, le logement comprend :

• Grand salon avec cheminée

• Spacieuse cuisine avec coin repas

• Accès direct à une véranda couverte avec vue ouverte sur la campagne

• Quatre chambres avec salle de bain attenante, toutes avec placards intégrés

• Suite parentale particulièrement généreuse

Un espace loft à l'étage avec salle de bain offre une flexibilité en tant que cinquième chambre, bureau ou salon supplémentaire.

La propriété bénéficie également d'un débarras, du WiFi par satellite, de l'électricité du réseau et d'un puits privé avec une alimentation en eau abondante.

Espaces extérieurs & Équipements

La piscine, équipée d'un système de filtration, est positionnée pour profiter de la vue sur le paysage environnant. Des arbres matures et une végétation naturelle créent une atmosphère paisible et privée.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

• Écuries

• Zones de stockage

• Verger productif

• Potager

La combinaison de terrain, d'eau et d'infrastructures rend la finca adaptée à un usage récréatif, à une activité agricole à petite échelle ou à des fins équestres.

Cortegana & Environs

Cortegana est une ville animée et traditionnelle connue pour son château médiéval, son marché hebdomadaire et son fort héritage rural. Elle propose des supermarchés, des restaurants, des établissements médicaux et des écoles, ce qui la rend pratique pour y vivre toute l'année. La région plus large de la Sierra de Aracena est réputée pour ses sentiers de randonnée, sa gastronomie et ses paysages préservés, tandis que Séville est accessible en voiture.

Une propriété rurale bien équilibrée offrant intimité, vues et commodités pratiques — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans l'un des plus beaux environnements naturels d'Andalousie.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.