Landgoed met gastenverblijf en tuinen

Gelegen op slechts 1 km van Aracena, de hoofdstad van de Sierra, biedt deze uitzonderlijke finca een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, vruchtbare grond en doordacht ontworpen leefruimtes. De huidige eigenaren hebben het pand met grote zorg en oog voor detail ontwikkeld, waardoor een werkelijk bijzondere omgeving is gecreëerd.

De finca beslaat bijna 3 hectare en is ingedeeld als een rijk en gevarieerd landschap. Het omvat meer dan 8.000 m² aan olijfgaarden, meer dan 6.000 m² aan fruitbomen en bijna een hectare aan geïrrigeerde moestuin, wat zorgt voor een weelderige en diverse setting.

De huizen

Het hoofdhuis (117 m²) is ontworpen in een verfijnde rustieke stijl en omvat:

• Woonkamer met open haard

• Keuken

• Twee slaapkamers met en-suite badkamers

Twee gemeubileerde terrassen breiden de leefruimte uit naar buiten.

Naast het hoofdhuis bevindt zich een gastenverblijf (74 m²), met:

• Woonkamer met open haard

• Twee slaapkamers

• Badkamer en gastentoilet

Extra leefruimtes

Een van de meest kenmerkende eigenschappen van het pand is een prachtig gerestaureerde voormalige 'alberca', die oorspronkelijk werd gebruikt om bronwater op te vangen voor irrigatie. Dit gebied, samen met een voormalige landbouwopslag (ca. 40 m²), is getransformeerd tot een charmante woon- en eetruimte met keuken en badkamer.

Een met wijnranken begroeide veranda kijkt uit over het water, wat een bijzonder sfeervolle setting vol karakter creëert.

In een hoger gelegen deel van de finca is er ook een rustige, schaduwrijke zithoek met uitzicht over het land, ideaal om te lezen, te ontspannen of te gebruiken als kleine studio of atelier.

Landbouwgebouwen & Land

Het pand is uitstekend voorbereid voor agrarisch of veeteeltgebruik, met ongeveer 428 m² aan landbouwgebouwen geschikt voor schapen, paarden of andere doeleinden.

Het land zelf is uitzonderlijk goed onderhouden en biedt een mix van productieve teelt en aangelegde zones.

De finca beschikt over:

• Netstroom

• Overvloedig water uit eigen bron en natuurlijke bron

• Uitstekende bereikbaarheid

Aracena & de omgeving

Aracena is een van de meest gewilde steden in het natuurpark Sierra de Aracena en biedt een volledig scala aan diensten, waaronder winkels, restaurants, scholen en een gezondheidscentrum.

Het gebied staat bekend om zijn groene landschappen, traditionele dorpen en uitstekende levenskwaliteit, waarbij natuur, gastronomie en bereikbaarheid samenkomen. Ondanks de rustige ligging is de finca goed bereikbaar: Sevilla en de internationale luchthaven zijn in ongeveer 1 uur te bereiken, terwijl de luchthaven van Faro op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden ligt, wat een breed scala aan internationale vluchten biedt.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.