Cuesta Viñas

Deze prachtige gelijkvloerse cortijo van 110m² is gelegen op een perceel van 1253m², is in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Het huis is gelegen in een klein gehucht nabij het dorp Válor, in de Alpujarras, op korte rijafstand en beschikt over café/bars, restaurants, enkele winkels, een bank en een apotheek.

Dit is een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de bergen. De cortijo is vrijstaand en heeft een goede toegang via een verharde/betonnen weg. Er is een grote verharde oprit, groot genoeg voor het parkeren van 2 auto's en een zonnig terras dat zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt.

De entree van de cortijo is via de centrale hoofdingang of een andere deur die toegang geeft tot het woongedeelte. De ruime woon/eetkamer/keuken is open en heeft drie ramen, waardoor het licht en luchtig is. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een vaatwasser. De aanrechtbladen zijn van marmer en er is een ontbijtbar met houten blad. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en stoelen plus ander bijmeubilair.

De woonkamer heeft een grote ingebouwde houtkachel die de hele kamer verwarmt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een brede gang/hal; aan de rechterkant is een betegelde doucheruimte met toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Aan de linkerkant is een grote voorraadkast. Verderop in de hal bevindt zich de hoofdingang naar een overdekte veranda en het terras.

Ook vanaf hier zijn er drie tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer met aparte douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben grote inbouwkasten; de ruime hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras.

De gedeeltelijk gemeubileerde woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, heeft prachtige terracotta vloertegels en overal dubbele beglazing.

De eigenaar heeft ook een stuk land daarboven gekocht waar hij een waterbassin van 12.000 liter heeft; de woning heeft ook irrigatierechten. De woning heeft tevens toegang tot het gemeenschappelijke waterbassin van 6.000 liter dat op het land van de hoger gelegen woningen is opgeslagen.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.