Prachtige Landelijke Eigendom

Gelegen in het hart van “Las Villas”, binnen het uitgestrekte beschermde landschap van het natuurpark Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, bestaat dit prachtig onderhouden landgoed uit vijf afzonderlijke gebouwen: een hoofdhuis, drie onafhankelijke casitas en een volledig geïsoleerde muziek/yogastudio. Omringd door bergen, rivieren en ongerepte bossen, geniet het pand van een eerstelijns positie in een van de meest dramatische natuurlijke settings van Andalusië.

Ondanks de vredige afzondering is de toegang eenvoudig via een kort pad van 300 meter dat aansluit op een goed onderhouden asfaltweg. Een landelijke school, restaurant en een levendige zaterdagse boerenmarkt bevinden zich op tien minuten loopafstand.

Hoofdhuis

Het hoofdgebouw is gerangschikt rond een opvallende open leefruimte met dubbele hoogte, die lounge, keuken en eethoek combineert. Een open haard creëert een natuurlijk middelpunt en deuren leiden direct naar de overdekte buitenkeuken en het eetterras, compleet met pizzaoven.

Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel die ook de centrale verwarming voedt, en het huis omvat verder:

• Secundaire lounge met leeshoek en open haard

• Studeerkamer

• Badkamer

• Berging met wasruimte en modern lithium batterijsysteem

Boven kijkt een galerij uit over de woonruimte en leidt naar:

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Familiebadkamer

Buiten beschikt het entree-niveau over een eethoek onder een volwassen walnotenboom, terwijl een tweede terras naast een verfrissend dompelbad voor een extra beschaduwde zithoek zorgt.

Gastenverblijf

De drie casitas zijn zelfstandig en zeer geschikt voor vakantieverhuur, retraites of verblijf met de uitgebreide familie.

Casita Eén:

• Buitenpatio

• Lounge/keuken met houtkachel

• Tweepersoonsslaapkamer

• Badkamer

Casita Twee:

• Buitenpatio

• Lounge/keuken met houtkachel en eethoek

• Tweepersoonsslaapkamer

• Tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden

• Badkamer

Casita Drie:

• Buitenpatio met ligbedden

• Lounge/keuken met ingebouwde houtkachel

• Tweepersoonsslaapkamer met verhoogd platform gebruikt als eenpersoonsbed

• Badkamer 

Muziek- & Yogastudio

Een afzonderlijke, volledig geluidsgeïsoleerde studio van 49 m² biedt uitstekende veelzijdigheid. Groot genoeg voor een band, inclusief een eigen badkamer en buitenpatio. Het gebouw is al voorzien van leidingwerk voor een keuken, waardoor conversie naar verdere accommodatie eenvoudig is indien gewenst. Het is evenzeer geschikt voor muziek, yoga, dans, kunstworkshops of retraites.

Land & Duurzaamheid

Onder het huis liggen zeven grotendeels vlakke percelen van in totaal ongeveer 1,3 hectare, geschikt voor groenteteelt of het houden van paarden. Een natuurlijke bron die het hele jaar door stroomt, voorziet het pand van overvloedig water.

Elektriciteit wordt geleverd door een 5 kW zonnesysteem, en satellietinternet levert momenteel snelheden van ongeveer 100 Mbps, met upgrademogelijkheden beschikbaar.

Omgeving & Toegang

Het landgoed ligt binnen de Las Villas-sector van het natuurpark, bekend om zijn ruige bergen, bospaden en buitenactiviteiten, waaronder wandelen, fietsen en het observeren van wilde dieren. De dichtstbijzijnde grotere stad is Cazorla, op ongeveer een uur afstand, met supermarkten, medische voorzieningen, restaurants en essentiële diensten.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.