Spectaculair landhuis, fantastisch uitzicht, olijfgaard

Gelegen op ongeveer 12.800 m² land — waarvan de helft beplant is met olijfgaarden — geniet dit prachtig gerenoveerde en substantiële landhuis van een weids uitzicht over glooiende heuvels met olijven, amandelen, eiken en pijnbomen. Gelegen ongeveer halverwege Granada en Malaga, combineert het pand landelijke privacy met handige toegang tot beide steden.

Oorspronkelijk een vervallen boerderij, is het huis volledig herbouwd, uitgebreid en gerestaureerd tot een ruime woning met vijf slaapkamers vol karakter en comfort, waarbij moderne voorzieningen zijn gecombineerd met traditionele Andalusische kenmerken.

Indeling & Leefruimtes

De entree is via een buitenplaats rondom een prachtige eikenboom. Traditionele dubbele houten deuren leiden naar een interne betegelde binnenplaats met een decoratieve zuilfontein — het ware hart van het huis. Van hieruit verbinden deuren en trappen de verschillende vleugels.

De belangrijkste open leefruimte vormt het middelpunt van de woning, doordacht verdeeld in ruimtes voor lezen, spelletjes, televisie, dineren en koken.

De keuken is modern, licht en goed uitgerust met elektrische oven, gaskookplaat met vijf pitten, vaatwasser en koelkast/vriezer. Een inloopvoorraadkast met tweede vriezer voegt praktische waarde toe, terwijl een centraal eiland met krukken een ontbijtbar creëert. Een grote glazen eettafel biedt comfortabel plaats aan acht tot tien personen.

De woonkamer beschikt over twee royale banken, een open haard met glazen voorkant en openslaande deuren naar een terras met weids uitzicht op het platteland.

De begane grond van het hoofdgebouw en de master suite profiteren van vloerverwarming en -koeling.

Slaapkamers op de begane grond

Twee slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de woonkamer:

• Een slaapkamer met twee aparte bedden en een en-suite badkamer met douche

• Een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een privéterras

Deze kamers zijn met elkaar verbonden, wat ze ideaal maakt voor gezinnen, maar ze kunnen ook onafhankelijk functioneren wanneer de binnendeur gesloten is.

Ook op dit niveau bevindt zich een gecombineerd gastentoilet en wasruimte, toegankelijk vanuit zowel de eethoek als het zwembadterras.

Master Suite & Bovenverdieping

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de hoofdslaapkamer — een grote, lichte ruimte met hoge plafonds, terracotta vloeren en witgekalkte muren. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vrijstaand bad op pootjes.

Vanuit de master suite bieden deuren toegang tot twee terrassen:

• Een kleiner terras met uitzicht op de stenen dorsvloer

• Een groot zonneterras met ligstoelen en een weids uitzicht over heuvels en bergen

Een achtertrap vanaf dit terras leidt direct naar het zwembadgedeelte.

Vanuit de centrale binnenplaats geven een metalen trap en loopbrug toegang tot wat overblijft van de oorspronkelijke boerderij, nu omgebouwd tot twee extra slaapkamers:

• Een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de dorsvloer

• Een lange slaapkamer met gewelfd plafond, kingsize bed en Juliet-balkon

Deze twee kamers delen een ruime badkamer met douche.

Buitenleven & Vrijetijdsruimtes

Grote glazen deuren vanuit de keuken openen naar het zwembadterras. De buitenruimtes zijn bijzonder goed ontworpen en omvatten:

• Groot zwembad

• Majlis in Marokkaanse stijl met fontein onder een volwassen johannesbroodboom

• Brede overdekte veranda die langs het huis loopt

• Lange betegelde eettafel en zithoek

• Extra overdekte eetruimte aan de andere kant van het zwembad

• Buitenkeuken met ingebouwde barbecue

Los van het hoofdgebouw bevindt zich een royale externe speelkamer naast de dorsvloer, uitgerust met een pooltafel, kleine bar en privéfitnessapparatuur.

Het pand beschikt ook over een eigen waterput, geschikt voor irrigatie van de tuin.

Diensten

• Het pand heeft leidingwater, een eigen put en netstroom.

• De warmwaterboiler is onlangs vervangen en er is een nieuwe houtkachel.

• Het huis is volledig opnieuw bedraad en van binnen en buiten geschilderd.

• De keuken is slechts één jaar oud.

• De daken zijn gecontroleerd om er zeker van te zijn dat ze in uitstekende staat verkeren.

• Het zwembad is volledig opnieuw betegeld.

Meubilair

Het huis wordt ongemeubileerd verkocht, maar al het meubilair is beschikbaar voor afzonderlijke onderhandeling.

Locatie & Omgeving

Zagra is een klein, traditioneel Andalusisch stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en sterke agrarische wortels, met name de olijventeelt. Het biedt essentiële dagelijkse voorzieningen, waaronder kleine winkels, een bakkerij, bars en een gezondheidscentrum. De stad heeft een vriendelijke, hechte gemeenschap en organiseert het hele jaar door lokale feesten en culturele evenementen.

Voor bredere diensten bieden nabijgelegen grotere steden supermarkten, banken, scholen en extra medische faciliteiten. De stad Granada biedt hogesnelheidstreinverbindingen, universiteiten, internationale scholen en een rijk cultureel leven, terwijl Málaga internationale vluchtverbindingen en vrijetijdsmogelijkheden aan de kust biedt.

Het omliggende platteland wordt gekenmerkt door olijfgaarden, zachte heuvels en een open lucht, wat een rustige en authentieke landelijke omgeving biedt met uitstekende wandelroutes en ongerepte uitzichten.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.